<p><p><b>GARANTIA EXIGIDA: FIADOR OU SEGURO FIANÇA</b></p> <p></p> <p>OBS: Não será aceita garantia depósito / caução ! </p> <p></p> <p><b>REF</b>: A0464<br> <b>IMÓVEL</b>: Salão comercial em frente escola Marques Figueira !<br> <b>LOCALIZAÇÃO</b>: R. Benjamin Constant, Centro - Suzano</p> <p><strong>DESCRIÇÃO</strong>: com 36m<sup>2</sup>, piso porcelanato, banheiro.</p> <p><strong>INFORMAÇÕES ADICIONAIS</strong>: P.D. 4,5m; porta de aço automatizada.</p> <p><strong>INFORMAÇÕES ÚTEIS</strong>: fácil acesso para todos os comércios e serviços, transporte coletivo.</p> <p><b>VALOR TOTAL</b>: R$ 1.900,39 (um mil e novecentos reais)<br> <b>ALUGUEL</b>: R$ 1.850,00 (um mil oitocentos e cinquenta reais)</p> <p><b>IPTU 2025</b>: R$ 50,39 (cinquenta reais).</p> <p><b>SEGURO INCÊNDIO</b>: à ser calculado.</p> <p><b>AVCB</b> (auto de vistoria Corpo bombeiros): à ser calculado.</p> <p><b>OBS</b>: o seguro incêndio e avcb são obrigatórios, servirão para a atividade do Locatário, o custo será avaliado no momento da assinatura do contrato.</p> <p><strong>***Todos os valores sujeitos a alteração sem prévio aviso***</strong></p> <p><strong>CONDIÇÕES LOCAÇÃO</strong> – Documentos sujeitos a aprovação !</p> <p>a) Fiador – 1) Não pode ter restrição cadastral. 2) Apresentar Imóvel quitado, com escritura registrada, sem ônus e alienações.3) Comprovação de Renda 3,5x maior que aluguel. Solicitar relação completa de documentos e ficha cadastral.</p> <p>b) Seguro Fiança – Porto Seguro - à ser feito em corretora credenciada.</p> <p>Cotações na RN Seguros, contatos (11) 9.7153-5039 / 4748-5433 / 4748-5111</p> <p><strong>*Nos reservamos no direito de corrigir qualquer informação e principalmente no que se refere a valores, tendo em vista a possibilidade de erros de digitação ou mesmo alterações por opção dos proprietários dos imóveis aqui anunciados*</strong></p> <p></p> <p><b>OUTRAS INFORMAÇÕES</b>: Suzano está localizada a aproximadamente 50 km de São Paulo, tem acesso pelas rodovias Ayrton Sena e Trabalhadores; 50 km do litoral (Bertioga) acesso pela rodovia Mogi Bertioga, fácil acesso para todas as outras rodovias, sentido Rio de Janeiro pela Rodovia Carvalho Pinto. Suzano está próximo ao acesso para o Rodoanel Mário Covas. A cidade possui aproximadamente 320 mil habitantes, polo industrial, faculdades (Fatec, Piaget), escolas (SESI) públicas e excelentes escolas particulares, clubes, shopping, hipermercado, parque.</p> <p><b> ***Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso***</b></p> <p>Veja outras opções no nosso site – <a href="http://www.edurodriguesimoveis.com.br/">www.edurodriguesimoveis.com.br</a></p> <p>ou fale diretamente com nossos corretores fone (11) 4748-2200 Whats (11) 9.4748-2200 hc</p><br></p>
